Gar bo färdigställandeskydd

F&#;rdigst&#;llandeskydd och byggfelsf&#;rs&#;kringar

Om du ska låta bygga ett hus eller utföra bygglovspliktiga åtgärder på ditt hus krävs i många fall att du skaffar ett så kallat färdigställandeskydd. Kravet på att du också ska ha en byggfelsförsäkring upphörde den 1 juni

När du låter en företagare bygga ett nytt småhus åt dig är det obligatoriskt att du skaffar ett färdigställandeskydd, medan byggfelsförsäkring inte längre är obligatoriskt.  

Om du ska låta göra till- eller ombyggnadsarbeten, avgör byggnadsnämnden i din kommun när den får in din bygganmälan om du behöver färdigställandeskydd. Är det ett fritidshus du låter bygga avgör byggnadsnämnden i kommunen om du måste ha ett färdigställandeskydd. Du måste själv begära att nämnden ska pröva frågan.

Skillnad mellan f&#;rdigst&#;llandeskydd och byggfelsf&#;rs&#;kringar

Ett f&#;rdigst&#;llandeskydd ska t&#;cka kostna

Färdigställandeförsäkring under byggtiden

Du kan även teckna försäkringen vid större ombyggnadsprojekt.

Försäkringen täcker

Med Färdigställandeförsäkring får du kompensation för dem extra kostnader som uppstår om din byggare (entreprenör) eller leverantör inte förmå uppfylla vad ni kommit överens angående, till modell på bas av konkurs.

Ersättningen är upp till tio procent från hela kontraktssumman. Det betyder att ifall du mot exempel bygger ett byggnad för numeriskt värde miljoner förmå du erhålla   kronor i extra ersättning på grund av oväntade extrakostnader.

Du kan mot exempel erhålla ersättning för:

  • Kostnader för upphandling av en nytt byggföretag under byggprocessen
  • Kostnader som kunna uppstå ifall din leverantör går inom konkurs samt inte är kapabel leverera detta husmaterial ni kommit överens om
  • Extra kostnader för slutförandet av något arbete eller projekt av huset om ni på bas av grundlig dröjsmål besitter rätt för att häva avtalet med din entreprenör
  • Kostnader till att åtgärda fel vilket noterats vid slutbesiktningen om företaget vilket byggt huset gått inom konkurs.

Försäkringen omfattar de kontrakt (entreprenadavtal samt leveransavtal) liksom du tagit med inom tecknandet från försäkringen samt gäller ifrån och tillsammans den dygn som försäkringsbrevet utfärdas

  • gar bo färdigställandeskydd

    • Färdigställandeförsäkring

    Byggfelsförsäkring och färdigställandeförsäkring

    Färdigställandeskyddet används antingen som en försäkring eller som bankgaranti och finns för att skydda byggherren om entreprenören av någon anledning går i konkurs och inte klarar av att fullfölja sina åtaganden. Om byggherren själv utför sina arbeten krävs inte försäkringen. Tidigare var det byggfelsförsäkringen som var obligatorisk, men sedan är den försäkringen inte längre det. Anledningen till att kravet togs bort berodde bland annat på att de få försäkringsbolag som ansvarade för försäkringen hade väldigt höga vinstmarginaler, vilket gjorde försäkringen dyr. Det var även många saker som inte täcktes av försäkringen.

    När man beställer serietillverkade småhus från en fabrikant ingår ofta en försäkringslösning. Har byggherren däremot själv upphandlat, exempelvis generalentreprenad är det vanligare med en bankgaranti. En bankgaranti innebär att banken står som garanti för entreprenörens åtagande. Det är så klart viktigt att kontrollera hur stort garantibelopp avtalsparten skyddas av.

    Det ingår i en färdigställandeförsäkring

    När man som byggherre tecknar en färdigställandeförsäkring ska den ge e