Får grannen gräva på min tomt

Hej och tack för din fråga,

Enligt jordabalken (), 3 kap. 1 §, har du som fastighetsägare full rätt att bestämma över din egen tomt, och din granne har inte rätt att bygga något på din mark utan ditt tillstånd. Om staketet står på din tomt utan din tillåtelse, kan du kräva att din granne flyttar det.

Det är viktigt att du först pratar med din granne och påtalar att staketet står på din mark och att du vill att det flyttas. Om ni inte kan komma överens, kan du vända dig till kommunen eller till lantmäteriet för att mäta upp tomtgränserna och få det bekräftat att staketet faktiskt står på din mark.

Om din granne fortfarande vägrar att flytta staketet efter att det bekräftats att det står på din tomt, kan du ansöka om handräckning hos Kronofogden, som kan besluta att staketet ska tas bort.

Om du önskar mer vägledning är du välkommen att boka en 20 minuters konsultation för att diskutera ditt ärende med en jurist.

Med vänlig hälsning, EZlegal

Jordabalken (), 3 kap. 1 §

Kronofogden &#; Handräckning

Hej! Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

I Sverige gäller allemansrätten, vilket innebär att man har rätt att vistas nästan överallt i naturen. Allemansrätten begränsas dock av hemfridszonen, vilket är området närmast ett bostads- eller fritidshus. Detta anses vara den boendes privata område där denne har rätt att vara ostörd. Hur stor hemfridszonen är ett något omtvistat, men i juridiskt litteratur brukar sägas att det rör som om ett område på omkring meter från huset. Det har även diskuterats att en tomt med staket kan göra att hemfridszonen blir större.

Din granne får alltså inte intränga i din hemfridszon. Skulle grannen utan ditt tillstånd gå in på din tomt kan denne göra sig skyldig till hemfridsbrott, vilket är att någon olovligen intränger eller annars kvarstannar där annan har sin bostad, oavsett om detta är hus eller gård (4 kap. 6 § brottsbalken). Även trädgården är en plats som skyddas av denna bestämmelse. För att någon ska anses "intränga eller kvarstanna" på en skyddad plats krävs att de övervinner ett hinder av fysisk eller psykisk art, vilket till exempel kan vara att de öppnar en dörr e