Skatteverket fastighetsöverlåtelse
Julen är enstaka tid till gåvor från olika storlek. Vanligast existerar förstås för att ge försvunnen något vilket man enkel kan slå in samt lämna ifrån sig till hand. dock emellanåt uppstår ett situation då man vill ge bort något betydligt större än ett liten ask. Det på denna plats är vad som gäller när ni ger försvunnen en fastighet som gåva.
Julen är ett underbar tidsperiod då man får situation att umgås med släkt och vänner. Det hör också mot högtiden för att ge försvunnen klappar mot de ni tycker angående. För små klappar till fastighetsinvesteraren, kunna du hitta inspiration ifrån vårt inlägg om detta från förra året.
Vad hittar man vid för slag till någon som gillar mycket stora paket? Då kanske ej ett [dyrt pepparkakshus vid en utmärkt adress[() räcker hela vägen för för att stilla begäret. Då existerar en fastighet ett varmt tips vid en julklapp. Men vilket gäller då för för att fullgöra gåvan?
Det behöver sålunda klart ej nödvändigtvis bara vara inom samband tillsammans med julen såsom det kunna vara aktuellt att ge bort ett fastighet. Generationsskiften av en hem alternativt ett sommarhus är modell på vanliga syften på baksidan varför man vill ge en fastighet i gåva till någon.
Så går ni tillväga på grund av att ge en fastighet som gåva
För att behärska ge försvunnen en fastighet, ställs vissa krav vid hu
Fastighetsöverlåtelse
Överlåtelse av fastighet
- Vi hjälper dig genom hela processen
- Specialister inom fastighetsöverlåtelser
- Upprättande av gåvohandlingar & testamenten
- Råd & stöd
- Överblick över skattemässiga konsekvenser
Trygg och enkel juridisk hjälp med att skriva över hus eller fastighet
Överlåtelse av fastighet kan ske på många olika sätt och av många olika anledningar. Regelverket för fastighetsöverlåtelser kan upplevas snårigt eftersom varje överlåtelse utgör en unik situation. Oavsett på vilket sätt du önskar överlåta din fastighet finns vi här redo att hjälpa till. Våra jurister har en bred kompetens och hjälper dig med allt från löpande rådgivning till upprättande av överlåtelsehandlingar.
Vanliga former av fastighetsöverlåtelser
Läs vidare om former för fastighetsöverlåtelserÖverlåtelse genom gåva
Vid fastighetsöverlåtelse genom gåva krävs ett skriftligt gåvobrev med överlåtelseförklaring och bevittnade underskrifter. En ren gåva medför inga skattekonsekvenser för givaren, men mottagaren övertar givarens skattemässiga situation. Om vederlaget överstiger taxeringsvärdet, klassas överlåtelsen som ett köp.
Överlåtelse genom köp
Vi
Nytt ställningstagande om jämkningsskyldighet vid överlåtelse av fastighet
Enligt ett ställningstagande från Skatteverket publicerat den 25 oktober övergår skyldighet att jämka tidigare ägares momsavdrag till köparen vid överlåtelse av fastighet i samband med en verksamhetsöverlåtelse. Enligt Skatteverket träder köparen in i säljarens ställe avseende rättigheter och skyldigheter. Varken säljare eller köpare anses skyldiga att slutjämka med anledning av överlåtelsen.
Bakgrund
Som vi tidigare har skrivit har Högsta förvaltningsdomstolen (HFD) i juni fastslagit att de svenska jämkningsreglerna – som medför att köparen av en fastighet vid en ren fastighetsöverlåtelse kan bli skyldig att genom jämkning återbetala moms som tidigare ägare dragit av – står i strid med EU-rätten och därför inte ska tillämpas.
Varken HFD eller EU-domstolen tog dock ställning till om de svenska jämkningsreglerna kan tillämpas när en fastighet överlåts inom ramen för en verksamhetsöverlåtelse.
Skatteverket har nu kommit med ett ställningstagande där verket redogör för sin syn i frågan.